Kaufbegleitung

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und wollen Nägel mit Köpfen machen? Sie schwelgen bereits in Ihrer Nestplanung und sehen sich im Garten sitzen? Sehr gut! 

Der Kauf der eigenen Immobilie ist für viele sicherlich die größte Investition in ihrem Leben. Der Käufer ist hier meist sehr emotional unterwegs. Begleitet Sie ein Sachverständiger, schaut dieser mit neutralem und auch kritischem Blick auf das Ganze. Ist es ein Schnäppchen oder viel zu teuer? Wie hoch ist der Modernisierungsaufwand? Ist es auf einem aktuellen Stand oder sind wichtige Faktoren (Elektroinstallation, Leitungen Wasser-Abwasser, Heizung) überaltert? Welche Kosten sind damit verbunden und was davon können Sie in Eigenleistung schaffen? Sind Schäden vorhanden, die dem Laien nicht gleich ins Auge springen? Gibt es vielleicht Lasten und Beschränkungen auf dem Grundstück? Befinden sich eventuell ungebetene "Gäste" im Haus? Und da können noch eine ganze Menge mehr Fragen auftauchen. 

Nicht nur der Immobilienmarkt im Werra-Meißner-Kreis, sowie der umliegenden Kreise ist mir bestens bekannt, ich weiß auch genau, was man in Eigenleistung schaffen kann und was man besser fremd vergibt. Damit Ihr Projekt nicht doch noch zum Alptraum wird, begleite ich Sie gern bei Ihren Kaufabsichten und nehme das Objekt der Begierde mit sachverständigem Blick unter die Lupe. Ich berechne den objektiven Marktwert, beurteile den Gesamtzustand und achte auf Schäden und Mängel, zeige Ihnen den Sanierungsaufwand auf und überprüfe die Bauunterlagen einschließlich Grundbuchauszug. Zerstörende Untersuchungen oder Probenentnahmen erfolgen nicht. Nach einem abschließenden Beratungsgespräch können Sie sich entspannt den Kaufverhandlungen zuwenden. Mit dem geringen Aufwand für eine Kaufbegleitung können Sie sowohl bei den Kaufpreisverhandlungen Geld einsparen, als auch späteren Folgekosten oder sogar Nachfinanzierungen für unerwartete Maßnahmen vorbeugen.

Ich kann bei der Kaufbegleitung nicht nur durch theoretisches Fachwissen punkten, sondern auch durch viel persönliche Erfahrung und Knowhow. 

Dieses Gesamtpaket macht mich zur perfekten Begleiterin für Ihr Vorhaben!